Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Saint-Raphaël

EXCLUSIVITÉ - STUDIO CLÉ EN MAIN - PORT DE SANTA LUCIA - RÉSIDENCE AVEC PISCINE Situé sur le très recherché secteur du port de Santa Lucia, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce studio d'environ 25 m², idéalement positionné au 4e étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, ce bien en excellent état est vendu meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière. si c'est votre projet. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée, offrant jusqu'à 4 couchages (lit 140×200 avec rangements et canapé convertible), d'une salle d'eau avec WC et lave-linge, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un balcon vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave, un véritable atout pour le stockage. La résidence, très appréciée, propose une piscine accessible par badge, particulièrement recherchée pour la location saisonnière. Les charges incluent le chauffage collectif, offrant un confort d'utilisation et une gestion simplifiée. Les + : Emplacement premium sur le port Résidence avec piscine Bien clé en main, prêt à louer 4 couchages Climatisation Cave Idéal pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre sur le littoral de Saint-Raphaël. Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 € et 785 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).