Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€3,077

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Découvrez ce studio à Toulouse situé av de Rangueil. Ce bien offre une surface de 26,5 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien vendu en LMNP (bail commercial) vous assure des revenus réguliers et une gestion totale de votre bien. Profitez d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun. La station de bus Duguay Trouin est à 200 mètres avec la ligne 44, tandis que l'École Jules Julien est à 300 mètres, également desservie par la ligne 44. La gare de Saint-Agne est accessible en 12 minutes à pied, vous connectant facilement au reste de la ville. Proposé à un prix attractif de 80 000€, ce studio représente une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou toulousain. Référence annonce : 203338 Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,11% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 74 000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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