Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Toulouse

TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI STUDIO MEUBLÉ 25,98 m2 À vendre, studio meublé récent de 25,98 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des facultés, du jardin Compans et du métro. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagée, d'une kitchenette équipée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son étage élevé, le bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement agréable. Actuellement loué en meublé depuis 2023 au loyer de 610 EUR hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif clé en main dans un secteur très recherché. Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)