Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Paris

Découvrez ce charmant studio de 26 m², niché au troisième étage d'un immeuble des années 1930, au coeur du vibrant 11ème arrondissement de Paris. Ce bien marie avec élégance le charme de l'ancien à une ambiance lumineuse et accueillante, parfait pour ceux en quête d'un cocon paisible en plein centre-ville. En entrant, vous serez séduit par un espace de vie ingénieusement agencé, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui illuminent chaque recoin. La cuisine ouverte, conçue pour favoriser les échanges, devient un lieu convivial où il fait bon se retrouver. L'espace nuit, discret et confortable, assure des nuits paisibles et reposantes. Ce studio se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle, le rendant particulièrement attrayant. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé entre les stations de métro Faidherbe Chaligny et Rue des Boulets, le quartier est prisé pour son calme et sa sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs parcs pour des moments de détente, ainsi que d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous accessibles à moins de 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 26 m² carrez - Étage : 3ème - Type de bien : Studio - Chauffage : Individuel - Charges annuelles : 240 euros - DPE : F (consommation énergétique de 405) - GES : F (émission de 13) Mentions légales : Les informations publiques concernant les risques et le cadre réglementaire local sont accessibles Elles apportent une vision générale destinée à informer le public mais ne se substituent pas à des examens ou contrôles approfondis (études historiques, cartographies, diagnostics techniques ou vérifications administratives) qui peuvent s'avérer nécessaires pour éclairer une décision. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir