Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€114,500

Prix au m²

€4,580

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

Découvrez ce superbe studio de grand standing, construit en 2016, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Ce havre de paix de 25.60 m² offre une vue imprenable sur la verdure environnante, avec une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle toute la journée. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 21 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau, élégante et pratique, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'état intérieur et les parties communes, tous deux en excellent état, témoignent de l'attention portée à la qualité et à l'entretien de ce bien. Ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, et des tramways sont accessibles à 15 minutes à pied. En voiture, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement luxueux et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI51022025000000009. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.