Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Béziers

Studio avec coin chambre, 2° étage, plein sud, climatisé, équipé et meublé avec box, en plein coeur de ville dans une résidence haussmannienne. Vente uniquement de particulier à particulier. Agences merci de s'abstenir. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier ou en longue durée, dans une commune où la demande locative est élevée, Béziers une valeur sûre autant pour sa qualité de vie que pour son potentiel locatif. Appartement type T2 (26m2 en Loi Carrez) donnant sur cour intérieure est situé au 2ème étage de notre résidence haussmannienne classée (10 appartements+ 10 box), sécurisée par interphone & vidéosurveillance 24h/24h dans une avenue commerçante (36 av Saint Saëns) ; •10m du Centre de Congrès. •200m des "Allées Paul Riquet" & du centre historique et du théâtre des variètés. •400 m de la gare routière & du "Parc des Poètes" •900m du centre commercial "Le Polygone", du cinéma multiplex, du bowling & de la gare ferroviaire •16km de 11 plages. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'un coin chambre, d'une salle d'eau complète, et d'un box neuf (N°5) de 6m2 sécurisé situé au sous-sol (fin de travaux prévus en juin 2026) Il est vendu meublé et entièrement équipé et actuellement loué comme meublé de tourisme (classé 3* avec le label "Etoile de France") en courte durée avec un très bon rendement locatif en toute saison. Il est prêt à vivre sans travaux ou à louer immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nous souhaitons recevoir les premiers échanges uniquement par mail. Merci de votre compréhension.