Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Hyères

Un studio plein de charme dans une résidence privilégiée Derrière les portes d'une résidence fermée et sécurisée, ce charmant studio raconte une belle histoire d'optimisation et de douceur de vivre. Dès l'entrée, on découvre un espace intelligemment pensé où chaque mètre carré a été aménagé avec soin. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans la pièce de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. Un coin nuit cocooning vient compléter l'ensemble, offrant un véritable espace pour se reposer. Le studio a su conserver un élément qui lui donne toute sa personnalité : son marbre d'origine, datant de la construction de l'immeuble, aujourd'hui en très bel état. Il apporte un charme authentique et un cachet unique à l'appartement. À l'extérieur, la résidence propose un cadre de vie agréable avec piscine et terrain de tennis, invitant à profiter des beaux jours et des moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210922 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 444 Charges prévisionnelles annuelles : 1600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).