Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Situé sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec piscine, ce studio en étage élevé bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des plages et des commerces, aperçu mer. En excellent état, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une belle terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre de manière fonctionnelle à l'espace. Le bien dispose également de la climatisation et d'un accès par ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien, immédiatement exploitable sans travaux, s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche d'un pied-à-terre qu'à un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte attractivité sur le marché locatif. À visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours charges annuelles 1 384euros. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros par an, kWh/m2/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2012 / 2022 / 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).