Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

Grand Studio 4 personnes avec loggia CANET-PLAGE. Au coeur du quartier désormais incontournable du Port de Canet. A côté de l'aquarium Oniria et de la vente de poissons à la criée. A proximité de la plage avec son nouveau front de mer pièton et ses restaurants de qualité. Ce studio de 26m2 loi carrez est situé au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur. Il est aggrandit par sa loggia d'environ 7m2 soit un total de 33m2 habitables. Toutes les menuiseries sont neuves et en double vitrage. Les 2 baies vitrées s'ouvrent en 3 battants. Avec en plus la situation en angle qui offre au séjour une seconde fenêtre sur le côté, l'appartement est particulièrement lumineux. Le chauffage électrique est rénové aussi. Dans l'entrée, nous trouvons un espace couchette avec 2 lits superposés en excellent état eet encore une petite fenêtre. La kitchenette et la salle d'eau ont leur propre charme avec des touches de bleu et de jaune. Sur le pallier se trouve un cellier. Et surtout: emplacement de PARKING vendu avec l'appartement. Référence annonce : 13_1394 Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 850 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 711 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)