Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Paris

À vendre : studio T1 lumineux de 27 m², 4e étage avec ascenseur, vue dégagée à Paris 12e, idéal pour un investissement ou un premier achat ! - PARIS 12ème / Bel AIR 6 À VENDRE en exclusivité : Découvrez ce charmant studio T1 situé d'une superficie de 26,20 m² (Carrez), se trouve au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 1994, par ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17,36 m², intégrant une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée sur mesure et de belle facture. Le studio comprend également une entrée et un dégagement de 5,55 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,29 m² avec WC. La vue sur rue et l'orientation plein Est apportent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. La disposition optimisée de l'espace permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'immeuble est géré avec soin et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager immédiatement ou de le mettre en location sans délai. De plus, vous bénéficierez d'une garantie de loyer impayé et de gérance si vous choisissez de passer par nos services. Situé à proximité de la coulée verte René Dumont et du métro Bel Air, cet appartement est idéal pour les citadins en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 225 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.