Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Antibes

(English below) **Appartement studio avec espace bureau**, bénéficiant d'une belle terrasse avec aperçu mer, situé dans une copropriété avec piscine et gardien assermenté, « Les Comores de Plaisance ». À quelques minutes du centre-ville d'Antibes et des commerces, à proximité immédiate d'un supermarché et proche d'un arrêt de bus desservant Sophia Antipolis. L'appartement a été entièrement rénové récemment et se compose de : * une entrée avec placard mural, * un séjour avec cuisine équipée (électroménager complet : lave-vaisselle, four micro-ondes, machine à café espresso, machine à laver), * un canapé-lit double, * une salle de bains avec douche, * un espace bureau, * une belle terrasse avec aperçu mer. ### Conditions de location * Location meublée de 12 mois, renouvelable tacitement * Loyer : 950 € charges comprises (eau froide et chaude avec régularisation annuelle, chauffage, entretien des parties communes, TEOM) * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer * Caution solidaire demandée ou garantie VISALE * Revenus minimum requis : 3 fois le montant du loyer ### Documents à fournir par e-mail avant la visite : * Pièce d'identité * 3 derniers bulletins de salaire * Dernier avis d'imposition * Contrat de travail ou attestation de l'employeur * 3 dernières quittances de loyer. Les mêmes documents sont requis pour le garant ou dans le cadre de la garantie VISALE. (English) Studio apartment with a dedicated office area, featuring a lovely terrace with a partial sea view, located in a residence with a swimming pool and a certified caretaker, “Les Comores de Plaisance”. Just a few minutes from Antibes city center and local shops, close to a supermarket and within easy reach of a bus stop serving Sophia Antipolis. The apartment has been recently fully renovated and comprises: * an entrance with built-in wardrobe, * a living area with fully equipped kitchen (including dishwasher, microwave oven, espresso coffee machine, washing machine), * a double sofa bed, * a bathroom with shower, * an office space, * a beautiful terrace with a partial sea view. ### Rental conditions * Furnished rental for 12 months, renewable automatically * Rent: €950 including charges (cold and hot water with annual adjustment, heating, maintenance of common areas, waste collection tax) * Security deposit: 2 months' rent * Guarantor required or VISALE guarantee accepted * Minimum income required: 3 times the rent ### Documents to be provided by email before the viewing * ID / Passport * Last 3 payslips * Latest tax assessment * Employment contract or employer certificate * Last 3 rent receipts The same documents are required for the guarantor or under the VISALE guarantee.