Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Le Barcarès

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€3,654

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Le Barcarès

Description

Barcares : Studio en front de mer, vue sur la mer, avec parking et ascenseur. Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6.09.43.85.71 Visite virtuelle sur demande En front de mer sans aucune route à traverser pour aller à la plage et à proximité des commodités, cet appartement lumineux saura vous séduire pour en faire une résidence secondaire confortable, ou encore un excellent investissement locatif. DESCRIPTIF DU BIEN : -Superficie 26m2 - Vue mer - Cinquième étage avec ascenseur - Cuisine ouverte meublée (Lave-vaisselle) - Salle de douche, lavabo et WC - Placard de rangement - 1 place de parking attitrée - Appartement pouvant être modernisé CONFORT & ÉQUIPEMENTS : -Absence d'amiante dans l'appartement - Cumulus récent RESIDENCE : -Résidence sécurisée (digicode) avec gardien - Ravalement récent (2025), des frais en moins à prévoir dans les prochaines années !! - Local à vélo - Résidence en front de mer - Ascenseur -Transports en commun à proximité CHARGES & FISCALITÉ : -Charges de copropriété de l'appartement + parking : 51,68€/mois (EAU INCLUSE !!) dont 16,82€ Fond de travaux loi ALUR (épargne obligatoire permettant d'anticiper les gros travaux de la copropriété, d'en faciliter la gestion et de ventiler le financement de ceux-ci à terme) - Taxe foncière : 767€ (référence 2025) Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6.09.43.85.71 Visite virtuelle sur demande Votre conseiller Cabinet Bertrand : Pauline LEBOITEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 033 484. « » Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 438 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.