Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Angers

A VENDRE - Studio lumineux 26 m² avec parking privatif - Idéal investisseur A VENDRE- Appartement T1 - Quartie Catho/Madeleine En exclusivité, votre agence vous propose à la vente ce charmant studio de 26 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Vendu non meublé - Actuellement loué Ce bien se compose : d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC Atout supplémentaire : une place de parking privative intérieure incluse dans le prix. Emplacement privilégié: Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Prix de vente FAI : 116 600 € Honoraires d'agence : 6 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 110 000 € Bien soumis au statut de la copropriété. ( nombre de lots: 171 - charges annuelles: 446.34 (arrêté au 31/12/2024)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence annonce : ZRIV047B Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2008 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 110 000 € #66d