Appartement neuf 1 pièce 26 m² à vendre à Rennes

A VENDRE - STUDIO PROCHE COURROUZE - NEUF - TERRASSE À Rennes, proche du quartier très recherché de La Courrouze, sur le Boulevard Jean Mermoz, découvrez ce studio neuf, jamais habité, bénéficiant d'un emplacement particulièrement qualitatif. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 26 m² se compose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 12 m², avec très peu de vis-à-vis, un véritable atout au quotidien. À quelques pas du métro Courrouze, le bien profite d'une accessibilité optimale, idéale aussi bien pour de la location, un investissement patrimonial (loger un enfant étudiant, par exemple), que pour un premier achat dans un secteur agréable, dynamique et en plein développement de Rennes. Appartement neuf, jamais occupé, avec frais de notaire réduits, au sein d'un quartier où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commerces, espaces verts et transports. Un bien clé en main, combinant emplacement, confort et PÉRENNITÉ . Ne tardez plus, Appelez-nous ! Votre conseiller COMMERCE & PROPRIETE immobilier : Annaëlle LE JEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 483 € et 753 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).