Vente Studio Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 29 m²
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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil
Prix de vente
€89,440
Prix au m²
€3,440
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
26 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Blanc-Mesnil
Description
Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6%
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
Détails du bien
APPARTCITY CONFORT LE BOURGET AEROPORT **
158 Av. du 8 Mai 1945, 93150 Le Blanc-Mesnil
Type : Studio meublé
Surface : 26.69 m²
Étage : 1e
Annexe d : 1 parking en sous-sol
Prix d'achat : 89 440 €
Loyer annuel : 5 281 €
Charges annuelles : 60 €
Taxe foncière : 643 €
Bail commercial en cours 12/2027
Idéal pour un Investisseur souhaitant :
un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE
#66d
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