Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€57,000

Prix au m²

€2,192

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

EN EXCLUSIVITÉ - RUE SABLÉE - ROUEN GAUCHE - STUDIO 25m²/ PARKING / INVESTISSEMENT LOCATIF 8% À VENDRE : Studio situé dans le quartier dynamique et recherché de Rouen Gauche, au sein d'une résidence récente construite en 2008. D'une surface de 25 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec locataire en place. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable pour le coin nuit et le séjour, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'agencement optimisé permet un confort de vie appréciable pour un étudiant ou un jeune actif. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des consommations. Situé au sein d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un cadre de vie pratique et moderne. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des établissements scolaires et universitaires, ainsi que de la nouvelle gare de Rouen, offrant une excellente accessibilité. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Pour plus d 'informations sur ce bien contactez Julie SOUILLART au O6.O1.O1.O5.68 ou par mail à jsouillart@citya.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).