Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Livry-Gargan

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Livry-Gargan

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Description

Découvrez ce mignon studio à Livry Gargan (93190), idéalement situé à seulement 5 minutes de toutes commodités. Proposé par Philippe Macé, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée de 2016 garantissant des performances énergétiques optimales et un confort moderne. Ce studio lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par un balcon de 5,70m² exposition Sud-Est, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz est le vrai plus pour de faibles charges avec une bonne isolation thermique. Pour votre tranquillité, cet appartement est localisé coté intérieure de la copropriété avec une place de parking sécurisées. Conditions de location : Loyer mensuel charges comprises : 800 € TTC Dépôt de garantie : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 362 € TTC (Détail : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 278 € TTC - État des lieux : 84 € TTC) *** Disponibilité immédiate *** Consommation énergétique : C - 90 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C - 15 CO2/m²/an Informations supplémentaires : Pour plus de photos, une visite virtuelle, la localisation exacte et des informations complémentaires, recherchez "immonord77" sur Google. LIEN POUR DÉPOSER VOTRE DOSSIER SERA ENVOYÉ SEULEMENT APRÈS UN 1ER ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. Contact : Philippe Macé. Merci de privilégier les appels téléphoniques pour toute demande d'information, aucune réponse ne sera donnée par SMS, ni messagerie LBC Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.