Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Royan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€5,852

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

STUDIO RENOVE A PONTAILLAC - À quelques mètres de la célèbre plage de Pontaillac, dans l'un des quartiers les plus recherchés de ROYAN, CITYA Côte de Beauté vous propose de découvrir un appartement rénové avec soins. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence idéalement placée - commerces aux pieds de l'immeuble, plage et Casino accessibles à pied - ce bien offre une adresse rare, prisée autant pour les séjours en résidence secondaire que pour la location saisonnière. Entièrement rénové, l'appartement dévoile une atmosphère douce et contemporaine : Une pièce de vie lumineuse, pensée pour la convivialité - Une kitchenette aménagée et équipée, élégamment intégrée - Un coin nuit fermé, véritable cocon d'intimité - Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace de vie et invite à profiter des longues soirées d'été bercées par l'air marin. Une place de parking au sein de la résidence complète les prestations. Un investissement de charme, alliant emplacement premium, confort et attractivité locative, au coeur de l'art de vivre royannais. Un pied-à-terre précieux ... et un patrimoine sûr face à l'océan. Eau froide incluse dans les charges. Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 714,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).