Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Marseille

Idéalement situé à mi-chemin entre le Vieux-Port et la place de la Joliette, au coeur de la dynamique rue de la République, ce studio meublé en parfait état se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing. Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du passage commerçant de Lorette, de ses enseignes tendances, de l'arrêt de tramway Sadi Carnot, et à moins de 300 mètres du métro, cet appartement est une opportunité rare. D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée et ouverte sur une lumineuse pièce principale orientée sud-ouest et d'une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. L'ensemble a été rénové et entretenu avec soin, vendu meublé et prêt à vivre. La location saisonnière est autorisée, offrant un excellent potentiel de rendement locatif, que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre en coeur de ville. Une adresse centrale et élégante, alliant cachet de l'ancien et vie urbaine active. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)