Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€124,000

Loyer au m²

€4,593

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Découvrez ce studio meublé de 27m² situé dans le quartier historique de Saint-Michel, en plein coeur de Bordeaux, à deux pas de la Gare Saint-Jean. Une opportunité pour habiter ou pour un investissement locatif clé en main dans une localisation prisée et paisible. Il comprend une pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 4.83m² . **Agences immobilières, merci de vous abstenir.** Points forts du bien : - Superficie optimisée : 27m² parfaitement aménagés. - Un espace extérieur. : Terrasse de 4.83m² - Buanderie extérieure. - Bien ancien au cachet unique, rénové avec soin. Équipements inclus : Cuisine équipée moderne : îlot central, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, machine à café, bouilloire. Meublé tout confort : Canapé convertible, table et chaises, télévision, rangements. Prêt à vivre : Linge de lit, linge de bain, sèche-cheveux, sèche-serviettes, fer à repasser. Situé dans une rue calme, ce studio est proche de tout : - Transports en commun. - Commerces, restaurants et marchés. - Points d'intérêt culturels et écoles. Atouts supplémentaires : - Double vitrage et volets électriques. - Chauffage individuel. - Installation électrique récente (10/2024). - Permis de louer valide (18/11/2024). - Petite copropriété en pierre. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : - Consommation énergétique : Classe E. - Émissions GES : Classe B. Taxe foncière : 740 euros. Disponibilité immédiate (logement non occupé). Contactez-moi pour avoir des informations supplémentaires.

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