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Résidence 1 pièce 27 m² à vendre à Ferney-Voltaire

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€2,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Ferney-Voltaire

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR - FRONTIÈRE SUISSE / GENÈVE Appartement T1 de 27 m² situé dans une résidence de services para-hôteliers 4 € côté France, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. Résidence avec prestations haut de gamme : • Piscine • Sauna • Jacuzzi • Services hôteliers Clientèle variée et régulière : • Étudiants • Hommes d'affaires • Touristes internationaux Emplacement stratégique, véritable camp de base pour les grands événements internationaux de Genève : ONU - ONG - OMPI - Conférences et congrès internationaux, à proximité de l'aéroport international et de toutes les commodités. Rentabilité ? Plus de 5 % de rendement minimum ? 6 300 € de loyers annuels fixes ? Intéressement complémentaire sur le chiffre d'affaires du gestionnaire Zénitude Avantages fiscaux ? Résidence sortie du plan des 9 ans ? Possibilité d'optimisation fiscale en LMNP ? Idéal pour les investisseurs payant des impôts en France ? Locataire institutionnel national sécurisé ?? Dossier complet et positionnement d'offre sur demande Merci d'envoyer : Nom - Prénom - Adresse - Email - Téléphone Honoraires à la charge du vendeur Mandat 24057 Information et visites : Annick MELISEN - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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