Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Agde

Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, vous propose ce studio de plus de 27 m² en front de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien offre une rentabilité immédiate avec la possibilité de mise en location courte durée, ou de profiter pleinement du logement selon votre projet. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 4.55 m² avec vue mer, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Son agencement optimisé permet jusqu'à 4 couchages, avec la possibilité de créer un coin nuit supplémentaire, ainsi qu'un grand espace de rangement grâce à un dressing. Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout sur le secteur. Un bien rare, offrant à la fois confort de vie et potentiel locatif. Contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011 Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).