Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Nice

Appartement studio Nice 1 pièce 27.05 m2 carrez avec terrasse 18m2 Sublime appartement studio de 27.05m2 situé à Nice secteur fabron, entièrement rénové dans une résidence avec parc arboré, piscine et terrain de jeux. Presque entièrement vitré et donc baigné de lumière, ce rez-de-jardin est composé de : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une grande terrasse de 18m2 qui entoure l'appartement. Charges : 150 euros/mois Taxe foncière : 700 euros Autoroute : 2km A visiter rapidement ! Loï TUAZ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Prix : 199200 euros FAI à charge acquéreur, 5.96% d'honoraires inclus soit 11200 euros. DPE : C-191 GES : A-5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 448522TUZ Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,96% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 188 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).