Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Clermont-Ferrand

Proche place du 1er Mai à Clermont-Ferrand (63000), rue du clos four, notre agence vous propose ce lumineux studio meublé de 27m2 prolongé d'un balcon-loggia et agrémenté d'un emplacement parking. Bénéficiant d'un emplacement pratique, proche Tramway et bus, avec commerces et supermarchés accessibles à pied, le logement se compose de : - pièce à vivre largement ouverte sur balcon-loggia, avec espace salon (canapé convertible et TV), placard de rangement (avec lave-linge) - cuisine ouverte avec espace repas et kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson vitro-céramiques, kit vaisselle, petit électroménager) - salle d'eau (avec douche et WC) - loggia de 9m2 avec mobilier extérieur. Bon à savoir : 1er étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages / ascenseur / parking intérieur sécurisé / chauffage électrique individuel / kit accessoires literie fourni / accessibilité PMR / fibre. Sur place (à pieds) ou à proximité : commerces, supermarchés et services du quotidien, transports tram (arrêts 1er Mai ou Stade M. Michelin) et plusieurs lignes de bus avec accès centre ville et université en 15mn, infrastructures sportives. Proche Hôpital Estaing CHU, gare TER, connexions autoroute et N89, aéroport Clermont-Ferrand /Auvergne. Ce studio est exclusivement loué en meublé longue durée. Visite sur dossier de candidature préalable. Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1723 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).