Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Aix-en-Provence

Llinares Gestion vous propose LE COCON AIXOIS, un charmant studio idéalement situé aux Allées Provençales, en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Au calme absolu, donnant sur des jardins, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Il dispose également d'une grande salle de bain avec douche, toilettes et rangements. Un bien agréable, à proximité immédiate des commerces et des universités. Contact AM/Margaux RAUFASTE : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Procédures en cours : NC - Charges 74euros/mois (eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur et chauffage) Dont TEOM : 14euros/mois Honoraires locataire : 355.81euros TTC Dépôt de garantie : 1452euros Surface (arrondie) : 27m² Classe énergie C et classe climat C •⁠ ⁠Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 250euros et 400euros •⁠ ⁠ Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).