Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€646

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Studio spacieux avec balcon sur cours et parking Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature sur Seventee'. 2bis Passage Feuillat, 69003 LYON Dans un quartier résidentiel, calme, à une dizaine de minutes de l'arrêt de métro D Monplaisir -Lumière, ou à 3min de bus C13, arrêt Domrémy - Lacassagne ou encore à 8min de l'arrêt de Tram T3 Dauphiné - Lacassagne donc à 20 minutes environ de Bellecourt ou Part Dieu, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli T1bis au 2ème étage avec ascenseur d'une superficie de 27,01m2 habitable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur un agréable balcon de 7,58m2 comprenant un espace salon-séjour, un coin nuit et une cuisine aménagée avec de nombreux rangements. Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Disponible de suite. LOYER : 646EUR (comprenant 60EUR de provision de charges). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 507,79EUR. Loyer de référence majoré : 610,43EUR. DÉPÔT DE GARANTIE : 1172EUR. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 354,38EUR TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 81,84EUR TTC. Référence annonce : 560 Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2025 Honoraires à la charge du locataire : 354 € TTC dont 81 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1172 € Montant des charges : 60 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.