Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Albi

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€3,630

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn

Ville

Albi

Description

[STUDIO RÉNOVÉ - CENTRE HISTORIQUE ALBIGEOIS] Rénové, lumineux et idéalement situé, ce charmant studio de 27 m² au coeur du centre historique d'Albi constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Nichée au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cette adresse offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement, entièrement rénové, séduit par sa luminosité traversante et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à habiter ou à louer immédiatement. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement du charme du centre historique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, restaurants... Un parking gratuit situé à proximité facilite également le quotidien. Grâce à son excellent potentiel locatif, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet de location traditionnelle ou saisonnière, qu'à un primo-accédant en quête d'un logement pratique et confortable dans un quartier prisé d'Albi. En résumé, un studio alliant rénovation de qualité, luminosité, faibles charges et emplacement d'exception, à découvrir sans tarder. Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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