Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Bœrsch

Studio Charmant avec Vue Montagne et Piscine. Special Investisseur ! Découvrez ce studio partiellement meublé et occupé d'env 27 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une vue imprenable sur Le Mont Saint Odile. Ce havre de paix, construit en 1980, est idéal pour un investisseur ! Ce logement comprend une entrée avec un espace servant à ce jour de chambre, une salle de douche avec wc, un coin cuisine donnant sur le salon. Un balcon face au Mont Saint Odile sans aucun vis à vis. Ce studio meublé est à ce jour loué. Loyer 415€ + 35€ de charges. Les charges comprennent : eau froide, électricité des parties communes, entretien des parties commune, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'accès aux cours de tennis et à la piscine commune. Fin de bail le 15/06/2026. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté à tout moment. Profitez de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle)