Vente Studio La Riche (37) 1 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à La Riche
Prix de vente
€88,000
Prix au m²
€3,143
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
28 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
La Riche
Description
À vendre studio T1 de 28 m² à La Riche, dernier étage avec balcon et vue dégagée, idéal pour investisseur ! - Appartement Studio T1 situé à La Riche vendu vide de toute occupation.
Ce bien, construit en 1975, se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme. Avec une superficie de 28 m², cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 18 m², idéale pour un aménagement fonctionnel et agréable.
La cuisine est séparée, permettant une certaine indépendance lors de la préparation des repas. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 200 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire ainsi qu'un collège. De plus, plusieurs supermarchés, dont Proxi Super et Auchan, sont accessibles à moins de 500 mètres. Vous trouverez aussi la fac de médecine a quelques pas du bien.
Pour les amateurs de nature, la localisation permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des services nécessaires au quotidien. Le parc botanique se trouve à proximité du studio. L'appartement est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 116,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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