Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Lormont

CONTACT 05x56x07x77x03 LORMONT Située dans la continuité du parc de l'Ermitage, la résidence Académiales Connexion est au coeur d un espace naturel, proche des universités et écoles supérieures (INSEEC-ESG-ISG-YNOV-EPITECH) facilement accessibles en transport ligne de BUS 7 et 31. Un véritable atout pour les étudiants, la résidence possède des espaces communs intérieurs et extérieurs dans les différents étages. À 1 minute à pied de l arrêt de bus ligne 7 Banlin, et à 5 mn de la ligne 61 Lissandre vers Cenon Gare. Appartement de type 1 au 4ème étage, composé d'une entrée, kitchenette aménagée ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par une sous station alimentée par le réseau de chauffage urbain. Ascenseur, local à vélo, place de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 110.00€ et 180.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). « ». Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Référence annonce : 428997 Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2024 Honoraires à la charge du locataire : 360 € TTC dont 83 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 481 € Montant des charges : 92 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110 € et 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).