Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois

Paris Nord Immobilier vous présente sur la commune d'AULNAY SOUS BOIS, Secteur Rose des Vents. Studio vendu loué 680 EUR C.C., niché au sixième et dernier étage d'une résidence construite en 2015 selon les normes RT 2012, BBC 2015 et PMR, offre un espace lumineux et fonctionnel. Profitez d'un séjour ouvert sur cuisine, une salle de bain généreuse avec WC. Une place de parking au sous-sol sécurisé est incluse. Les commodités sont à vos pieds avec des commerces tels qu'Aldi, pharmacie, boulangerie, boucherie, La Poste, Mairie Annexe. Profitez de la facilité de déplacement avec la proximité de la gare de Villepinte, à 5 minutes en voiture, et les arrêts de bus 609, 615, 617 et 44 au pied de l'immeuble. La future ligne 16 sera à 900 mètres. Pour les adeptes du shopping, le centre commercial O'Parinor est à 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus.Plongez dans la vie animée du quartier avec un marché à proximité. Renseignements complémentaires Loi ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant XXX Lots au total X, Classe Energie « C», Surface Loi Carrez de 28 m2, Charges courantes annuelles de 1080EUR/an (90 EUR/mois comprenant provision d'eau froide et autres charges afférentes à une copropriété, Pas de procédure en cours, Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 390 EUR et 560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)