Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Arcachon

[ Appartement Studio cabine rénové - vue Bassin ] CENTURY 21 Duprat & associés vous propose à la vente en exclusivité, à deux pas de la plage et du port, ce superbe appartement de type studio cabine. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 29m2 offre une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et cabine à l'entrée. Un large bow window offre une vue panoramique sur le port depuis le salon. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces de l'Aiguillon (boulangerie, poissonnerie, épicerie...) La plage d'Eyrac et le port de plaisance sont à quelques minutes à pied ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à environ 800€/an (incluant notamment le fond travaux ALUR, l'eau) ses lots représentent les 221/100000èmes des parties communes générales. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement contactez-nous par mail ou téléphone au [Coordonnées masquées]. Retrouvez tous nos appartement à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www. century21addi. com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 570.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 510 Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €