Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Paris

Charmant Studio de 28 m² - Emplacement Stratégique et Connecté À la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel ou d'un investissement locatif de premier choix au coeur d'un quartier dynamique ? Découvrez ce studio de 28 m², optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Descriptif du Bien Situé dans un immeuble bien entretenu, ce studio de 28 m² a été pensé pour maximiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa configuration permet un aménagement flexible selon vos besoins (coin nuit distinct, espace bureau, etc.). Un Réseau de Transport Exceptionnel L'atout majeur de cet appartement réside dans sa connectivité hors pair. Situé au carrefour de plusieurs axes stratégiques, vous bénéficiez d'un accès immédiat à : Métro : Lignes 4, 6 et 13, vous permettant de traverser Paris du Nord au Sud et d'Est en Ouest en un temps record. RER : Pour vos déplacements rapides vers la périphérie ou les grands pôles d'affaires. Bus : De nombreuses lignes au pied de l'immeuble desservant tout le réseau urbain. La Vie de Quartier au Quotidien Vivre ici, c'est profiter d'une véritable vie de village avec tout le confort moderne à portée de main. Le quartier est particulièrement recherché pour sa convivialité et ses infrastructures : Commerces : Supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies et boutiques de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Éducation : La proximité immédiate avec plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur en fait un emplacement privilégié pour les étudiants ou les jeunes actifs. Loisirs : Profitez des cafés, restaurants et espaces culturels qui font le charme de ce secteur vivant. L'avis d'Hector Immobilier : 'Rare sur le marché par sa localisation. La combinaison des trois lignes de métro et du RER garantit une vacance locative quasi nulle et une valorisation patrimoniale pérenne.' Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les mieux desservis de la capitale. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1353.00 euros.