Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Villeurbanne

PAP il y a 1 sem

Loyer mensuel

€745

Loyer au m²

€27

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

Studio de 2022 meublé à neuf rue Anatole France en retrait de toutes voies de circulation : 6 min à pied de la station de Métro A / République. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble très récent de standing calme, sécurisé et fibré. Un local à vélo fermé est disponible. Studio lumineux et calme de 28,15 m² sur jardin commun en coeur d'ilot, avec une porte fenêtre équipée d'un volet roulant, chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle. Pièce principale comprenant des rangements fonctionnels, une banquette BZ avec matelas Bultex. Coin cuisine avec micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, vaisselle et lave linge. Salle de bain équipée avec douche et radiateur sèche serviette. Situation : Métro A : arrêt République Villeurbanne à 6 minutes à pied, et arrêt Gratte-Ciel à 10 minutes à pied. Commerces et services : Cours Emile Zola à 6 minutes à pied et Avenue Henri Barbusse à 8 minutes à pied. Ecole nationale de musique à 3 minutes à pied. Loyer : 716€ Charges 30€, provision soumise à régularisation annuelle (ascenseur, entretien immeuble). Dépôt de garantie : 1432 € Eligible aux APL. (Encadrement des loyers à Villeurbanne : loyer de référence meublé 495 € ; loyer de référence majoré 594 € ; complément de loyer pour cuisine équipée, lave linge et environnement calme de 122 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Les contrats de fourniture d'électricité (dont chauffage individuel et eau chaude), d'eau froide et d'accès internet fibré sont à la charge directe du locataire. Disponible le 09/05/2026. Les visites seront possibles après étude du dossier. **Premier contact par la messagerie du site en vous présentant (profession, revenus : vous et caution) et en indiquant vos coordonnées. Contenu du dossier : -Carte d'identité des personnes, -Copie 3 derniers bulletins de salaire ou carte d'étudiant pour l'année en cours, -Attestation du bailleur actuel du paiement des loyers. Un garant est nécessaire.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.