Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Vannes

Situé au deuxième étage d'une charmante résidence sécurisée, parfaitement entretenue, ce studio de 28 m² habitables (37 m² utiles) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du port de Vannes. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. Une kitchenette aménagée et une salle d'eau complètent la copie. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. A noter qu'il dispose également d'une place de stationnement et d'un espace de stockage au sein de l'immeuble, deux atouts majeurs pour un quotidien confortable. Cet appartement séduira : Un investisseur, par sa configuration optimisée, sa localisation idéale. Un primo-accédant, à la recherche d'un premier achat clé en main. Un couple, souhaitant disposer d'un pied-à-terre à Vannes, pratique et confortable. Un bien sobre, bien pensé, dans un environnement soigné, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 182 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) #66d