Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

iad France - Nathalie Michel vous propose: NOUVEAU - PORT DU BRUSC - AU CALME - BELLE VUE - STUDIO DE 28 M2 MEUBLE - TERRASSE ET JARDIN DE 16 M2 - Découvrez ce ravissant studio meublé situé dans le quartier prisé du Brusc, à 3 minutes à pied du port et des commerces. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour des vacances reposantes ou une vie au bord de la mer toute l'année. Ce studio de 28m², datant de 1982 mais bien entretenu, est situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite résidence de 2 niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée en espace nuit et salon, selon vos besoins. 4 couchages sont possibles grâce aux lits superposés situés à l'entrée de l'appartement. La cuisine, et la salle d'eau sont récentes, et les toilettes séparées. L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif, au calme et sans vis-à-vis de 16m², dont une terrasse de 7 m2, un véritable coin de verdure où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais en toute intimité. Un vrai luxe à Six-Fours-les-Plages ! Les équipements de confort et de sécurité tels que le chauffage réversible par climatisation qui procure un confort thermique appréciable quelle que soit la saison. Le câble TV, la fibre optique, le digicode et l'interphone sont présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. Un garage, rare et indispensable, est possible à la location. Enfin, la résidence fermée assure tranquillité et intimité. Cette opportunité est idéale pour les personnes à la recherche d'un petit nid douillet à personnaliser, à deux pas de la mer et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce studio avec jardin à Six-Fours-les-Plages ! N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d