Description
STUDIO MEUBLÉ STANDING VILLAGE NATURISTE INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ CALME & LUMINEUX CAP D'AGDE
Découvrez ce superbe studio meublé de 29,30 m², niché au coeur du célèbre village naturiste du Cap d'Agde, dans une résidence para-hôtelière de prestige. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne.
Un studio moderne, parfaitement aménagé
Pensé pour le confort et l'esthétique, ce studio offre :
une entrée fonctionnelle avec placard de rangement,
une salle d'eau contemporaine avec cabine de douche vitrée et meuble design,
une pièce de vie lumineuse de 18,80 m², exposée nord-ouest,
une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir vos séjours ou optimiser vos locations,
une décoration soignée, moderne et prête à l'emploi.
Les atouts majeurs de ce bien :
? Vendu entièrement meublé, décoration raffinée ? Résidence para-hôtelière : gestion locative simplifiée, services et tranquillité ? Fort potentiel locatif rentabilité optimisée toute l'année ? Récupération de la TVA possible sur le prix d'achat (atout fiscal rare) ? Environnement calme et sécurisé, idéal pour la clientèle naturiste ? Excellente luminosité grâce à son exposition ? À deux pas de la mer, des plages et des commerces
Un emplacement d'exception : Cap d'Agde Village Naturiste
Le Cap d'Agde est l'une des destinations les plus recherchées du sud de la France :
plages naturistes et familiales,
port de plaisance,
restaurants, animations, vie nocturne,
marchés, pistes cyclables, activités nautiques.
Le studio bénéficie également d'une proximité immédiate des transports : bus, axes rapides, accès facile vers Agde, Béziers, Marseillan, Sète, Grau-d'Agde, Villeneuve-lès-Béziers...
Un emplacement stratégique pour garantir occupation et rentabilité, en courte comme en longue durée.
Infos pratiques :
Surface Carrez : 29,3 m²
Résidence de standing Village Naturiste
Prix TTC Honoraires à la charge du vendeur
Réf. 7501-1 GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER
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Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez :
Céline AVRIL EI : RSAC: 928003482
Jean-Pascal GRAILLE EI : RSAC: 929004448
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Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site
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