Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Lille

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€630

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

Studio, secteur très recherché, situé au 38 rue du Priez à Lille Nous vous proposons ce studio meublée et équipée de 29,12 m2 au coeur de Lille Situé au 5ème et dernier étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : * Surface : 29,12 m² * Statut : Meublé * Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée * Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes * Salle d'eau : Douche et WC * Meubles fournis : canapé lit, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle Transports à proximité : * Gare Lille Flandres à quelques minutes à pied du logement À noter : * Quartier dynamique et commerçant * Commerces à quelques minutes à pied * À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc * Idéal pour un(e) étudiant(e) Conditions de location, loyer par chambre : - Loyer mensuel (hors charges) : 600 € - Provision pour charges : 30 € - Loyer charges comprises : 630 TTC / mois - Dépôt de garantie : 630 € Honoraires à la charge du locataire : * Constitution du dossier + rédaction du bail : 29,12 m² × 10,09 € = 293,82 € * État des lieux : 29,12 m² × 3.03 € = 88,23 € * Total honoraires TTC : 382,05 € * Disponibilité : Immédiate ! * Chauffage : Individuel - Électrique * Eau chaude : Individuelle, électrique Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : •⁠ ⁠Loyer de référence : 19€ /m² •⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 22,8 €/m² × 29,12m² = 663,93€ •⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 663,93 € •⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : 0€ Barème des honoraires de location : * Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC * Zone tendue : 10.09 €/m² TTC * Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC * État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 22/01/2026 Updated on 22/01/2026 Référence annonce : LILPRIEZ28MQI-416A Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 382 € TTC dont 87 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 630 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.