Appartement neuf 1 pièce 30 m² à vendre à Saint-Priest

Studio neuf avec extérieur - SAINT-PRIEST (69800) Contact : Fabrice FARNIER Au sein d'une résidence neuve, située dans le quartier résidentiel et verdoyant de Revaison à Saint-Priest, découvrez ce studio neuf de 29,85 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 24 m², offrant un espace séjour / cuisine agréable et facilement aménageable. La grande ouverture assure une belle luminosité naturelle, tandis que l'orientation Nord garantit un confort thermique appréciable en période estivale. La salle d'eau avec WC, d'une surface de 5,61 m², a été pensée pour un usage quotidien confortable et fonctionnel. Un espace extérieur privatif de 7,56 m² prolonge le logement, idéal pour créer un coin repas ou détente. Prix : 172 000 euros (annexe incluse) Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix. La résidence Les Jardins de Revaison offre un cadre de vie calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun (tramway T2, bus, gare TER) ainsi que des équipements culturels et sportifs de Saint-Priest. Elle propose des prestations de qualité : résidence sécurisée, parkings privatifs en sous-sol, locaux vélos sécurisés, espaces paysagers favorisant la biodiversité, chauffage performant via réseau de chaleur urbain. Les avantages d'un logement neuf : - Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages financiers et de confort : - Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % du prix du bien - Aucune charge de travaux à prévoir pendant de nombreuses années - Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale - Excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique été/hiver et de factures maîtrisées - Normes acoustiques et thermiques récentes, assurant un cadre de vie plus sain et plus confortable - Possibilité, selon profil, de solutions de financement optimisées (prêt à taux zéro, prêt accession, LLI, etc.) ? Informations clés Type : Studio Surface habitable : 29,85 m² Étage : 1er Orientation : Nord Annexe : Parking intérieur inclus Livraison prévisionnelle : 3 € trimestre 2028 Fiscalité : Accession libre / LLI Contact : Fabrice FARNIER Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.