Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Courtry

* EXCLUSIVITÉ* * Studio Moderne et Lumineux à Courtry * En exclusivité, découvrez ce charmant studio au 1er étage de 29,5 m², niché dans une résidence récente (2019) au coeur de Courtry. Moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, il constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Vous serez séduits par : - Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée - Un coin nuit bien pensé - Une salle de bain moderne et fonctionnelle - De larges ouvertures offrant une belle luminosité naturelle Situé dans un immeuble calme et sécurisé, ce studio bénéficie d'un environnement de qualité : transports, commerces et commodités à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare en exclusivité sur le marché de Courtry. Le + : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.