Appartement neuf 1 pièce 30 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€520

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Studio neuf

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Grand Studio NEUF avec cour privative et climatisation à NIMES - Jean Jaurès L'agence MOREIRA immobilier vous présente - CLAROS - un studio dans une résidence moderne, en centre-ville de Nîmes. Pourquoi CLAROS ? Dans notre agence, pas de simple référence: chaque bien est unique, tout comme les personnes qui y vivront ! Au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce grand studio dispose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine équipé d'une hotte aspirante et de plaque de cuisson vitrocéramique. Un grand placard dispose d'un branchement pour lave-linge; pratique ! Ensuite, une salle d'eau moderne avec lavabo, wc et douche à l'italienne. A l'extérieur se trouve une terrasse de 15m², parfait pour profiter du soleil l'été ! Proche de la place Séverine de l'avenue Jean Jaurès il est à proximité de toutes les commodités; commerces, bus, Tram, etc. L'appartement CLAROS est aussi équipé d'une connexion fibre optique et d'une climatisation réversible. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle. Dépenses d'énergie estimées pour un usage standard : entre 440€ et 650€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence annonce : CLAROS Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 402 € TTC dont 92 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 490 € Montant des charges : 30 € / mois

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Sécurité

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