Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Nice

STUDIO AVEC TERRASSE EN ÉTAGE ÉLEVÉ & VUE D'EXCEPTION Idéalement situé au sein de la prestigieuse résidence Le Royal Luxembourg, ce studio en bon état général vous séduira par son emplacement recherché et ses prestations rares. Perché au 6e étage, l'appartement bénéficie d'une très belle terrasse, parfaite pour profiter pleinement du climat et de la luminosité. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente. La résidence offre des équipements haut de gamme avec piscine sur le toit et pool house accessible toute la journée, ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique à 180° — un cadre unique et privilégié. Le bien est proposé avec une cave en 3e sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. En option, possibilité d'acquérir un parking au 3e sous-sol au prix de 50 000 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. A noter que la location saisonnière est autorisée. À visiter sans tarder ! Idealmente situato all'interno della prestigiosa residenza Le Royal Luxembourg, questo monolocale in buone condizioni vi conquisterà per la sua posizione ricercata e i suoi servizi rari. Situato al 6° piano, l'appartamento dispone di una splendida terrazza, perfetta per godere del clima e della luminosità. Un vero spazio esterno da vivere, ideale per momenti di relax. La residenza offre servizi di alto livello con piscina sul tetto e pool house accessibile tutto il giorno, che si apre su una magnifica terrazza con vista panoramica a 180° — un contesto unico ed esclusivo. L'immobile è offerto con una cantina al 3° piano interrato, offrendo un utile spazio di deposito aggiuntivo. Possibilità di acquistare un posto auto al 3° piano interrato al prezzo di 50.000 €. Una proprietà rara nella zona, ideale come pied-à-terre, investimento locativo o residenza principale. Si noti che gli affitti stagionali sono consentiti. Da visitare senza indugio! Référence annonce : 2480 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Prix hors honoraires : 410 000 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 443 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).