Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Aix-en-Provence

VENTE d'un studio lumineux (30 m²) avec balcon et parking à Aix-en-Provence, quartier Saint Jérôme. - À VENDRE : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Saint Jérôme à Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie agréable et serein. Niché au troisième étage, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 30 m² se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour savourer un café matinal ou profiter des douces soirées provençales. La cuisine est équipée offrant un espace fonctionnel. une salle de bains avec WC. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien, sans vis-à-vis, est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il est également accompagné d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur recherché. La tranquillité et le calme de l'environnement en font un lieu de vie privilégié, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus charmantes de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.