Appartement neuf 1 pièce 30 m² à vendre à Arnouville

Studio avec loggia - 2 € étage - TVA réduite possible Le Groupe Simmeo vous propose ce studio de 30,47 m², situé au 2 € étage au sein d'un nouveau programme intimiste de 38 logements. Ce bien bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce de vie spacieuse de 25,11 m² comprenant séjour et cuisine, offrant un espace confortable et facilement aménageable. La salle d'eau avec WC de 5,36 m² complète l'ensemble. Atout supplémentaire : une loggia de 3,40 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Situé à seulement 300 mètres du RER, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 20 minutes et l'aéroport de Roissy rapidement. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, la résidence offre un cadre de vie équilibré, à proximité des équipements culturels et sportifs ainsi que des espaces naturels. Conforme aux normes en vigueur, ce bien garantit confort thermique et phonique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Vous bénéficierez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Éligible à la TVA réduite (selon conditions) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan détaillé et être accompagné dans votre projet.