Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Nantes

NANTES, SAINT MIHIEL - Grand studio avec stationnement optionnel privé A quelques pas des commerces de la rue Pitre Chevalier et du pont Saint Mihiel, cet appartement est un parfait investissement. Locataire en place avec un loyer de 589 euros hors charges. L'appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 1994, dispose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements. Le coin cuisine est bien pensé et s'ouvre sur la grande pièce de vie organisée d'un côté en espace salon et de l'autre en chambre. Salle d'eau et WC séparés. En supplément, possibilité d'acheter un stationnement sécurisé en sous-sol dans la résidence. Classe Energie : D - Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1791 euros (eau chaude et chauffage inclus) Nombre de lots de copropriété : 97 dont 52 lots d'habitation. Réf. 13578SB * Au prix de 122 500 euros FAI dont 6,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. Référence annonce : 13578SB Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,52% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 1791 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 € et 429 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)