Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Clermont-Ferrand

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€78,400

Prix au m²

€2,529

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Investissement locatif rentabilité immédiate A proximité des facultés, à15 minutes à pieds de la place de Jaude, ce lumineux studio se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce studio actuellement loué est le produit idéal pour commencer ou poursuivre un projet d'investissement locatif. Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553 Référence annonce : VA1916-REGIEMIALON63 Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 73 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1617 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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