Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Bizanos

Nous vous proposons ce charmant studio meublé et équipé de 31,8 m², idéalement situé au 30 Boulevard du Commandant René Mouchotte à Bizanos. Situé au 1ère étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un calme appréciable et une grande facilité d'accès. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la sérénité de Bizanos tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau et des zones universitaires. Caractéristiques du bien : - Surface : 31,8 m² - Meublé et équipé - Une pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes - Salle de douche indépendante avec WC . Transports à proximité : - Gare de Pau : Située à environ 15 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture/vélo). - Réseau IDELIS (Bus) : Plusieurs arrêts à proximité immédiate permettent de rejoindre le centre-ville de Pau et le quartier du Château en moins de 10 minutes. - Accès routiers : Accès direct aux axes vers Tarbes et vers les Pyrénées. Lieu emblématique le plus proche : - Le Stade d'Eaux Vives : Situé à 5 minutes. C'est un lieu unique en France pour le kayak et le rafting, très apprécié des sportifs. - Le Château de Pau : Accessible très rapidement, c'est le coeur historique de la région. Écoles et Universités : - Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) : Facilement accessible en bus pour un étudiant. Écoles : Le groupe scolaire de Bizanos se trouve à quelques minutes pour les familles. Conditions de location : - Loyer de base : 445 € - Provision pour charges : 35 € - Loyer charges comprises : 480 € - Dépôt de garantie : 520 € - Honoraires à la charge du locataire : 352,97 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 31,8 m² × 8,07 € = 256,62 € - État des lieux : 31,8 m² × 3.03 € = 96,35 € - Total honoraires : 352,97 € TTC Disponibilité : dés maintenant - Chauffage / eau chaude : Individuel - à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 28/04/2026 Updated on 28/04/2026 Référence annonce : BIZMOUCHOTTE31MSH-90M Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 352 € TTC dont 93 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 520 € Montant des charges : 35 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 € et 524 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)