Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Toulon

TOULON - T1 dans résidence récente sécurisée à pieds des com À Toulon, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T1 avec coin nuit de 32 m2, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable et pérenne. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace agréable, une salle d'eau moderne avec WC.Une place de parking privative en sous-sol, véritable atout en milieu urbain, complète ce bien. Les + pour l'investissement : - Résidence récente et sécurisée (faible entretien, normes actuelles) - Forte demande locative sur le secteur - Proximité immédiate des universités, transports et commodités - Faibles charges et excellente rentabilité potentielle - Stationnement sécurisé, très apprécié des locataires Ce bien constitue un placement sûr, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Emplacement recherché à Toulon, garantissant une mise en location rapide. Une opportunité à saisir rapidement. *** Référence annonce : 2894 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,48% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 97 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 290 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).