Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Grenoble

Exclusivité - boulevard Gambetta, à proximité immédiate de la place Victor Hugo : dans les combles d'un bel immeuble haussmanien, au 6ème et dernier étage (avec accès ascenseur jusqu'au 5ème) : cachet et atmosphère intimiste pour ce spacieux studio de 32m2 Carrez (37 m2 au sol) en bon état d'entretien, offrant de magnifiques vues dégagées sur la ville et les montagnes. Visite virtuelle sur demande. Lumineuse pièce de vie de 29 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, des rangements. Double vitrage PVC, climatisation, chauffage individuel électrique. Charges 21EUR/mois incluant le fonds de travaux ALUR, taxe foncière 1168EUR. DPE : D (216), GES : B (8), coûts annuels estimés d'énergie entre 670EUR et 970EUR. Copropriété de 22 lots d'habitation sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au [Coordonnées masquées]. Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)