Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Livry-Gargan

À vendre, studio de 32 m² situé dans le secteur recherché de Chanzy à Livry-Gargan. Ce bien se compose d'une pièce principale confortable et lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC, un cellier et une grande terrasse avec vue dégagée. Il est vendu avec un parking (box) en sous-sol, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un vrai confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commerces et des commodités du secteur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 448740811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.